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承包地“退出潮”还没完,“退租潮”又来了,不是说土地很值钱吗
2019/4/6 15:09:24编辑: 来源:农村市场在线

国家近年来为了盘活农村的土地资源做出了不少的探索,例如承包地、宅基地上房屋的确权颁证工作,当然针对农村很多农民进城落户的特殊情形,国家在一些地方也开展了土地承包经营权和宅基地的退出试点工作。


有些农民看到这个热情很高,因为自己早已经迁往城镇居住,农村的土地和宅基地荒废着也是可惜,还不如一次性退出,起码还能拿到一大笔的补偿款。这些试点地区,掀起了一波承包的“退出潮”。试点地区结束后,全国各地都会开展这项工作,到时候的“退出潮”还会一波接着一波。

一方面试点退出搞得火热,承包地“退出潮”还没完”,另一方面,农村土地又面临“退租潮”的尴尬境地,农民想不通,以前不是说土地很值钱吗?这么值钱的土地,为啥现在都没人要了?


国家鼓励农村土地连片经营,鼓励种养大户承包土地,搞现代农业,为此也给予种养大户很多的补贴,甚至就连租地这事,也是想方设法的促成。按照种养大户在农村租地,并不算很贵,一亩地一年也才500元到1000元左右。这么便宜,为啥宁肯冒着毁约的风险,也要“退租”呢?

其实种养大户的“退租潮”并不难理解,主要的原因还是种养大户觉得这样很“亏本”,从3个方面来分析。


第一,有的种养大户本质就是奔着国家补贴去的,补贴拿到手了,自然就想着要退租

农民很不理解的一点,就是农村所谓的种植大户,圈了很大一片地,还立了现代农业的牌子,但是地里种植的东西却不多,也有很多的养殖大户,养了几十只羊都算养殖大户。


其实在农村,确实也存在有的人看到国家给大户的补贴较多,便想着采取虚假的手段,骗取补贴,实际上却并没有按照其承诺的那样,将补贴用于发展扩大经营上去。因此补贴一拿到手,这些大户就要退租了。


第二,种养大户有的是脑子一热,投身农业,结果却“亏损”了,无奈退租

很多商人,本来是农民出身,就很想回到家乡,为家乡做出一番贡献,于是响应号召,投身到完全陌生的农业领域,殊不知,农业领域的钱也并非那么好挣,可能还更难挣一些。因此之前脑袋一热,租了上百亩的土地,在现在资金链断裂,没有办法的情况下,只能提前退租。


第三,和农民打交道“太难”,有人招架不住,宁肯毁约也要“退租”

有人说,城市套路深,我要回农村。殊不知有时候农民也非常难打交道,特别是关乎自身利益的时候。因此有些种植大户认为,租地不算贵,可是和农民打交道太难了,这里面的花费可能远比租地要贵的多。有人直言招架不住,宁肯毁约也要退租。


那么各位农民朋友,你们那里出现这两种热潮了吗?你们对此怎么看?欢迎交流、分享。获取更多三农资讯请点击右上角蓝色关注按钮,精彩期待与您共享。


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